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房产抵押贷款的申请资料

发布时间：2022-07-19 10:23:52 浏览：3080次

扬州房产抵押贷款的申请资料

房产证(房屋抵押银行贷款中的房产证).银行必须抵押土地证)

权利人和配偶的身份证

权利人和配偶的户籍

收入证明(此证明对住房抵押银行贷款的成功和最高额度有很大影响。

如果房产证权利人有未成年子女，请提供出生证明

如果房地产中有银行贷款，请提供原始贷款合同和最后一期银行对账单

为了提高房屋抵押贷款的通过率，请提供尽可能多的其他家庭财产证明(如另一份房产证.股票.基金.现金存折.车辆驾驶证等。

申请条件：

1.中国(不含港澳台)公民，年龄在18-65岁之间，连续单位连续工作满六个月(如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累计上一单位工作期限)和经营一年以上的经营人员。

2.18岁以下的未成年人和70岁以上(含70岁)的成年人。

3.如果房产是二次抵押，房子的第一权利人必须是银行

4.借款人需要拥有一套或一套以上名下的所有权房(至少一套是本市所有权房)。

个人房产

1.房屋产权证.原购房合同及发票；

2.身份证原件.户口簿原件

3.配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件

公司房产

1.房屋产权证.国有土地使用权证.原购房合同及发票

2.企业法人身份证明.法人授权书.经办人身份证原件

3.企业营业执照复印件(加盖公章).企业组织机构代码证(加盖公章)

4.公司章程.股东会决议/董事会决议

在建工程

1.土地使用证

2.建设用地规划许可证

3.建设项目规划许可证

4.建筑工程施工许可证

5.营业执照

6.商品房预售许可证

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