您好,欢迎来到扬州信用贷款办理公司官网! 网站地图 | xml
咨询热线
17701443210

服务项目

联系我们

扬州信用贷款办理公司

地址:扬州市邗江区绿地商务广场1702室

联系人:王先生

手机:17701443210

电话:15050791805

新闻资讯首页 > 新闻资讯

买房付首付还房贷合法吗?

发布时间:2022-08-30 15:03:01 浏览:537次

一.扬州房产抵押贷款公司告诉你买房付首苻还贷合法吗?

买房付首苻还贷是合法的,具体流程如下。

1.看房

A.查看“五证两书”。

“五证”:《建设用地规划许可证》.《建设工程规划许可证》.《建筑工程施工许可证》.《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》

“两书”:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

B.实地考察,包括:看沙盘,看户型图,看样板房或现房。

2.签署认购书

填写个人信息-签署认购-支付定金-存储收据

认购书的内容一般包括:房屋基本情况;房屋价格计算方法;签订合同的时限;支付方式等。

3.签订正式买房合同

双方就《商品房购房合同》条款进行协商签字确认,盖章支付首苻款/全储发票

注意,签订合同时要带上以下信息:

(1)定金收据

(2)身份证原件,已婚人员需携带夫妻身份证原件.结婚证原件

(3)户口簿原件或户籍证明原件

(4)收入证明原件

(5)私章

特别提示:购房者应向商品房预售资金监管账户支付房款,不得直接交给开发商或中介。

二.买房的一般流程是什么?

1.准备买房:买房首先要根据资金实力.估算自己的实际购买力,并根据工作和生活的需要确定房屋的位置.面积.价格.楼层.朝向等。

2.选房:这个环节是准备工作的延续,可以从报刊上来,电视.在网上或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的好处,对房屋信息进行全方面细致的调查。

3.现场看房:选房是一项技术含量很高的工作。选房前要做好容积率。.绿化率.公摊.了解房屋类型的基本知识。如果买现房,可以直观的看到房子的结构.房型,但如果是期房,只能以户型图为选房依据。这时,购房者一定要学会看户型图。

4.谈判签订合同:目标确定后,进入与卖方实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同是买房过程中的一个重要环节。买卖双方须用文字履行自己的权利和义务,特别是相关房屋的面积.支付方式.物业状况等关键条款。

5.申请贷款:根据自身财力和购房条件,充分考虑贷款额度.年限等。由中介公司协助按照银行有关规定办理贷款手续。

6.产权转让:原卖方名称应更换为新买方名称。在中介公司的指导下,准备好相关材料,权证人员协助办理产权转让手续。

7.住房检查:从此过上每月还贷的日子。住房检查须买房子水。.电.煤气.有线电视费.供暖费.结清物业费等费用,买卖双方和中介公司应在物业交割单上签字备案。

在我们的日常生活中,如果我们现在买房,如果经济不行,我们可以用商业贷款来完成。这是合法的,但我们还是需要提醒大家,我们也应该携带身份证,然后收入证明到银行申请商业贷款,这是一个合法的过程。


相关产品
相关新闻
  • 贷款买车的好处有哪些? [2022-10-28]

    扬州汽车抵押贷款告诉您贷款买车的好处有哪些?1.有利于财务管理。首先,你须有钱来管理它。与全额购车相比,贷款购车可以在自己手中保留更多的现金,然后用手中的钱投资于财务管理,这样可以赚取额外的钱,不仅可以抵消贷款的利息,还可以获得额外的收入。此外,汽车属于贬值产品,没有全额购买升値的空间。2.不影响资金周转。虽然没有必要为全额付款支付利息,但在全额付款后,购车手中的资金可能会变得紧张。如果急需资金周

  • 什么样的车不能办理汽车抵押贷款? [2022-07-19]

    一、手续不全的车辆用于扬州汽车抵押贷款的汽车必须有完整的程序。具体来说,应有机动车驾驶证、机动车登记证、购车发票、纳税凭证、保险单等手续。如果程序不完整,没有贷款机构敢接受。二、汽车估值过低据了解,各贷款机构对汽车的估值都有一定的要求,但具体规定不同。一般来说,汽车的估值低于5万元,愿意接受的贷款机构不多;银行是8-10万。三、已经抵押的汽车已经抵押的汽车,在抵押解除之前,所有权掌握在贷款机构手中

  • 用父母的房子办理扬州房产抵押贷款要满足什么条件呢? [2022-11-25]

    当大量资金需要他们的名字而没有房子时,许多人会选择使用他们父母的房子作为抵押贷款。如果借款人想以父母的名义申请房产抵押贷款,他须得到父母的同意,并出具相关的证明。在正常情况下,借款人需要出具父母同意的房产抵押贷款声明,并在银行同意借款人的贷款申请之前需要处理相关的公平性。此外,扬州房产抵押贷款的条件是什么?接下来,让我们来看看相关的内容介绍!1.借款人资质良好,有偿还能力。资格包括借款人的信用状况