您好,欢迎来到扬州信用贷款办理公司官网! 网站地图 | xml
咨询热线
17701443210

服务项目

联系我们

扬州信用贷款办理公司

地址:扬州市邗江区绿地商务广场1702室

联系人:王先生

手机:17701443210

电话:15050791805

新闻资讯首页 > 新闻资讯

买房付首付还房贷合法吗?

发布时间:2022-08-30 15:03:01 浏览:494次

一.扬州房产抵押贷款公司告诉你买房付首苻还贷合法吗?

买房付首苻还贷是合法的,具体流程如下。

1.看房

A.查看“五证两书”。

“五证”:《建设用地规划许可证》.《建设工程规划许可证》.《建筑工程施工许可证》.《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》

“两书”:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

B.实地考察,包括:看沙盘,看户型图,看样板房或现房。

2.签署认购书

填写个人信息-签署认购-支付定金-存储收据

认购书的内容一般包括:房屋基本情况;房屋价格计算方法;签订合同的时限;支付方式等。

3.签订正式买房合同

双方就《商品房购房合同》条款进行协商签字确认,盖章支付首苻款/全储发票

注意,签订合同时要带上以下信息:

(1)定金收据

(2)身份证原件,已婚人员需携带夫妻身份证原件.结婚证原件

(3)户口簿原件或户籍证明原件

(4)收入证明原件

(5)私章

特别提示:购房者应向商品房预售资金监管账户支付房款,不得直接交给开发商或中介。

二.买房的一般流程是什么?

1.准备买房:买房首先要根据资金实力.估算自己的实际购买力,并根据工作和生活的需要确定房屋的位置.面积.价格.楼层.朝向等。

2.选房:这个环节是准备工作的延续,可以从报刊上来,电视.在网上或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的好处,对房屋信息进行全方面细致的调查。

3.现场看房:选房是一项技术含量很高的工作。选房前要做好容积率。.绿化率.公摊.了解房屋类型的基本知识。如果买现房,可以直观的看到房子的结构.房型,但如果是期房,只能以户型图为选房依据。这时,购房者一定要学会看户型图。

4.谈判签订合同:目标确定后,进入与卖方实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同是买房过程中的一个重要环节。买卖双方须用文字履行自己的权利和义务,特别是相关房屋的面积.支付方式.物业状况等关键条款。

5.申请贷款:根据自身财力和购房条件,充分考虑贷款额度.年限等。由中介公司协助按照银行有关规定办理贷款手续。

6.产权转让:原卖方名称应更换为新买方名称。在中介公司的指导下,准备好相关材料,权证人员协助办理产权转让手续。

7.住房检查:从此过上每月还贷的日子。住房检查须买房子水。.电.煤气.有线电视费.供暖费.结清物业费等费用,买卖双方和中介公司应在物业交割单上签字备案。

在我们的日常生活中,如果我们现在买房,如果经济不行,我们可以用商业贷款来完成。这是合法的,但我们还是需要提醒大家,我们也应该携带身份证,然后收入证明到银行申请商业贷款,这是一个合法的过程。


相关产品
相关新闻
  • 这些贷款陷阱一定要注意 [2022-10-21]

    扬州债务优化提醒您我们的消费水平越来越高,尤其是现在的年轻人,非常热衷于提前消费,90%以上的年轻人曾经或正在使用信用卡,我们认为,与其拉脸向别人借钱,蕞好直接使用信用卡,无论如何,生活费或工资可以支付,没有利息。如果你有自我控制,信用贷款实际上非常方便,真的可以给生活带来一定的帮助,但如果自我控制不强,很容易陷入其中,结果越来越深,蕞终甚至毁了他们的生活。现在各种网贷平台铺天盖地,让人眼花缭乱,

  • 全款房屋抵押银行贷款手续 [2022-11-16]

    面对巨大的资金缺口,我们通常会考虑找银行办理住房抵押贷款银行贷款。那么,扬州全款住房抵押银行贷款的流程是什么呢。现在扬州房产抵押贷款将为您办理扬州全款住房抵押银行贷款手续”做一个简单的答案。泰州的全款房屋也分为几类,包括住宅.别墅.公寓.门面.办公楼或办公楼,以及工业厂房等。根据贷款用途,银行可分为住房抵押消费贷款和抵押经营贷款。两者不同。一.扬州全款房屋抵押银行贷款款用于消费和准入住房:扬州市所

  • 汽车抵押贷款一般可以贷多少? [2022-09-20]

    扬州汽车抵押贷款一般可以贷多少?1.贷款的汽车是商用车,所以贷款金额不得超过汽车总价值的70%;2.贷款的汽车是个人用车,所以贷款金额不得超过汽车总价值的80%;3.如果是二手车,贷款金额由评估价值决定。此外,如果是有效权利质押或银行.保险公司提供连带责任担保方式的,贷款蕞高金额不得超过质押面值的90%。贷款蕞高金额不得超过贷款人认可的车辆或其他财产抵押贷款的质押价值的70%.在保险公司以外的第三