房产抵押贷款的具体流程
众所周知，在处理房产抵押贷款时，你需要了解准确的程序，这将使你事半功倍。今天，我将向大家介绍扬州房产抵押贷款的具体流程
1.选择贷款银行
大多数银行都有自己的房产抵押品。银行的房产抵押品有标准的商品大纲，对借款人和质押品有一定的要求。在评估了自己的情况后，他们选择了可以批准抵押贷款的银行。
2.评估
在早期阶段，向银行客户经理提交信用调查、银行流交给银行客户经理，以便银行客户经理可能会评估它是否可以通过。如果可能性不大，可能会通过信用调查措施增加可能性。不要盲目提交，否则会有更多的信用调查查询记录，这对其他银行下次申请房产抵押贷款审计有一定的影响。
3.准备资料
夫妻身份证、信用调查、户口簿、结婚证、产权证明、产权调整、收入证明、营业执照复印件、半年银行流动等财务证明。
企业经营贷款需提交税务登记证、企业章程、三份上下游合同、办公场所租赁合同、近一年流水、财务报告
4.银行面签
去银行需要自己到场，准备好原件，签合同。
5.审核
审查借款人提供的信息的真实性，通过电话检查客户信息的状况，蕞后写客户贷款报告和意见
6.信用评级评估，额度和利率
评估借款人的声誉、资产等因素
7.办理抵押登记
去房产交易中芯办理抵押登记，拿到收据后等他证
8.发放贷款
他证出后发放了贷款
9.贷后管理
监督借款人的财务状况
10.贷款的收回和延迟
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扬州银行贷款需要什么条件 [2022-12-06]
一：满足申请基本条件1、 年龄在18-60岁的自然人(港澳台，内地及外籍亦可)2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁二：满足申请信用条件1、信贷额度：信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的上限限额。2、周转信贷协定：周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一上限限额的贷款协定。3、补偿性余额：补偿性余额是银行要求借款
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新车和二手车申请贷款的区别 [2022-10-09]
扬州汽车抵押贷款告诉您新车和二手车申请贷款的区别1.贷款金额：据了解，新车贷款金额主要取决于裸车价格，可达裸车价格的80%，裸车价格不包括保险费和各种额外费用。二手车贷款金额取决于裸车价格和评估价值，而较高价值只能达到较低价值的50%。2.贷款期限。新车贷款期限可达60年，即5年。二手车贷款额度只能达到36期，即3年。3.贷款利率。新车和二手车的贷款利率根据中国人民银行的基准利率波动。但二手车的使
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什么样的车不能办理汽车抵押贷款？ [2022-07-19]
一、手续不全的车辆用于扬州汽车抵押贷款的汽车必须有完整的程序。具体来说，应有机动车驾驶证、机动车登记证、购车发票、纳税凭证、保险单等手续。如果程序不完整，没有贷款机构敢接受。二、汽车估值过低据了解，各贷款机构对汽车的估值都有一定的要求，但具体规定不同。一般来说，汽车的估值低于5万元，愿意接受的贷款机构不多；银行是8-10万。三、已经抵押的汽车已经抵押的汽车，在抵押解除之前，所有权掌握在贷款机构手中
